Аудит пожарной безопасности
Независимый аудит пожарной безопасности помогает выявить нарушения, снизить риск штрафов и подтвердить соответствие объекта требованиям. DMT Group проводит аудит по ФЗ-123, регистрирует заключение в реестре МЧС и сопровождает объект до устранения замечаний.
Предварительная консультация — бесплатно
Достаточно направить нам краткое описание объекта или поэтажные планы — и мы подготовим персональное предложение с указанием сроков и этапов работ.
Оставить заявку
-
12
Лет опыта в
проектировании систем
пожарной безопасности -
500+
Реализованных проектов
АУПТ и СПС -
100%
Прохождения экспертизы и
согласования в МЧС -
25
Инженеров-
проектировщиков с
допуском СРО
Что такое пожарный аудит и зачем он нужен
Пожарно-технический аудит — это независимая оценка пожарного риска, которую проводит аккредитованная экспертная организация вместо инспектора ГПН. Процедура регулируется ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Постановлением Правительства РФ № 304 от 07.04.2009.
В рамках аудита может выполняться расчет пожарного риска объекта, который позволяет оценить соответствие фактического уровня безопасности установленным нормативным значениям.
Результат — заключение о независимой оценке пожарного риска. Документ оформляется в четырех экземплярах с печатью экспертной организации и подписями аудиторов, затем передается в территориальный орган МЧС в течение 5 рабочих дней. После регистрации в реестре здание или сооружение исключается из плана намеченных проверок на 3 года.
Ключевая выгода — предсказуемость. Инспектор МЧС приходит со штрафами, эксперт-аудитор — с приоритизированным планом устранения нарушений. Формально оба документа равны по силе для контролирующих органов.
Что проверяется при обследовании
Кому необходим аудит
Независимый пожарный аудит востребован на объектах, где цена нарушения высока, а плановая проверка ГПН — вопрос нескольких месяцев. Чаще всего аудит заказывают:
- производственные предприятия I–III категории по взрывопожарной опасности;
- торговые и бизнес-центры площадью от 1 500 м²;
- гостиницы, санатории, пансионаты от 50 номеров;
- медицинские и образовательные учреждения (школы, детские сады, больницы);
- склады классов A, B и логистические комплексы;
- автосервисы, СТО, АЗС, парковочные комплексы;
- объекты старой постройки с отступлениями от действующих норм;
- здания перед вводом в эксплуатацию и после реконструкции.
Отдельная история — предприятия, получившие предписание МЧС. Пожарный аудит организации в этой ситуации закрывает предписание через независимую оценку и снимает ответственность с руководителя.
Важно различать внешнюю и внутреннюю экспертизу. Внутренний аудит пожарной безопасности, который проводит штатный инженер по ОТ и ПБ, полезен для подготовки к проверке, но не заменяет ее. Освобождение от планового надзора дает только заключение аккредитованной экспертной организации, внесенной в реестр МЧС.
Бесплатная консультация
Почему выбирают DMT Group
Стоимость и сроки проведения
Цена независимого аудита пожарной безопасности объекта зависит от площади, категории опасности, количества инженерных систем и удаленности от Москвы.
- От 50 000 рублей — объекты до 500 м² без сложных производственных процессов.
- От 120 000 рублей — здания от 500 до 3 000 м² с полным комплексом систем АПС/АУПТ/СОУЭ.
- От 250 000 рублей — производственные комплексы, многофункциональные ТРЦ, объекты класса Ф1.1.
Срок обследования — от 7 рабочих дней, разработка заключения — от 20 рабочих дней, регистрация в МЧС — до 5 рабочих дней. В среднем полный цикл аудита пожарной безопасности занимает 4 недели.
Запросите расчет стоимости независимого пожарного аудита по вашему объекту — выезд эксперта DMT Group для оценки сметы бесплатный. Ответ с фиксированной ценой и графиком работ приходит в течение одного рабочего дня, договор подписываем в электронном виде на следующий день после согласования условий.
Этапы проведения аудита
Преимущества независимого аудита
Перечень плюсов достаточно широк:
- Освобождение от плановых проверок МЧС на 3 года. Объект исключается из реестра плановых мероприятий сразу после регистрации заключения.
- Защита от штрафа по ст. 20.4 КоАП и от приостановки деятельности до 90 суток.
- Сопровождение внеплановых проверок ГПН в течение всего срока действия заключения — без дополнительной оплаты.
- План устранения без санкций. Эксперт фиксирует нарушения, дает срок на исправления и не передает сведения в контрольный орган — в отличие от инспектора МЧС.
- Снижение стоимости страхования имущества: страховые компании учитывают заключение о независимой оценке как фактор снижения риска.
- Совместная ответственность аудитора и собственника за корректность выводов — экспертная организация отвечает репутацией и страховым полисом.
Требования к экспертной организации
Закон допускает к проведению пожарного аудита только организации с аккредитацией МЧС и записью в федеральном реестре аудиторских организаций. Прежде чем подписать договор, проверьте:
- номер и дату аккредитации МЧС на сайте ведомства;
- наличие в реестре аудиторов конкретных экспертов, которые будут работать на объекте;
- лицензию МЧС на деятельность в области пожарной безопасности (монтаж, обслуживание);
- членство в профильной СРО проектировщиков (для объектов, где аудит совмещен с проектной корректировкой);
- договор страхования профессиональной ответственности на сумму не менее 5 000 000 рублей;
- стаж аттестованных экспертов — от 5 лет практической работы.
DMT Group соответствует всем требованиям: аккредитация МЧС, аттестованные эксперты со стажем от 7 лет, страхование ответственности, запись в реестре аудиторских организаций. По запросу предоставляем копии всех документов до подписания договора.
Какие документы необходимо подготовить для проведения пожарного аудита
Собственнику стоит заранее собрать правоустанавливающие документы на объект защиты, поэтажные планы, декларацию пожарной безопасности, документы на пожарную сигнализацию, СОУЭ и АУПТ, договоры на техобслуживание систем пожаротушения и оповещения.
Типичные нарушения, выявляемые при пожарном аудите
Проводимая проверка выявляет перечень стандартных недочетов. Среди них:
- загроможденные или заблокированные пути эвакуации;
- неисправная пожарная сигнализация или система оповещения;
- отсутствие СОУЭ и АУПТ там, где они обязательны по нормам;
- отделка путей эвакуации горючими материалами.
Каждое такое нарушение — это до 400 000 руб. штрафа для юрлица по КоАП, а при повторном случае или пожаре — до 1 000 000 руб.
Что вы получаете по итогам
По договору вы получаете заключение о независимой оценке пожарного риска, которое вносится в реестр МЧС, и понятный план мероприятий по устранению нарушений. Пока заключение действует, плановые проверки Госпожнадзора объекту не грозят; срок действия документа мы отслеживаем и напомним о продлении.
Сертификация
Примеры наших работ
Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией. Оборудование обеспечивает своевременное обнаружение возгорания, передачу сигнала тревоги и безопасную эвакуацию людей.
Выполнены работы по организации видеонаблюдения и освещения, а также внедрена система контроля и управления доступом. Комплекс решений обеспечивает безопасность объекта, контроль помещений и разграничение доступа для сотрудников и посетителей.
Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации, а также системы оповещения и управления эвакуацией. Установленное оборудование обеспечивает своевременное обнаружение возгорания, передачу сигнала тревоги и безопасную эвакуацию жителей.
Часто задаваемые вопросы об аудите пожарной безопасности
