Разработка раздела проекта «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
Без раздела ОДИ ваш проект не пройдет экспертизу — это закреплено Постановлением Правительства №87 от 16 февраля 2008 года. Это не дополнительная опция, а обязательная 10-я часть проектной документации для любого объекта капитального строительства: жилого дома, офиса, производственного цеха, школы или клиники. DMT Group разрабатывает раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» так, чтобы объект прошел экспертизу, приемочную комиссию и последующие проверки без замечаний. Опираемся на актуальные СП и ГОСТы, а не на устаревшие СНиП.
Предварительная консультация — бесплатно
Достаточно направить нам краткое описание объекта или поэтажные планы — и мы подготовим персональное предложение с указанием сроков и этапов работ.
Оставить заявку
-
12
Лет опыта в
проектировании систем
пожарной безопасности -
500+
Реализованных проектов
АУПТ и СПС -
100%
Прохождения экспертизы и
согласования в МЧС -
25
Инженеров-
проектировщиков с
допуском СРО
Что такое раздел ОДИ и когда он нужен
Раздел ОДИ (сокращение от «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов») — это раздел 10 проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87. В нем мы описываем, как люди с инвалидностью и маломобильные группы населения (МГН) попадут в здание, смогут по нему перемещаться и безопасно эвакуироваться при пожаре.
Состав проектной документации раздела ОДИ
Раздел ОДИ обязателен для
- Жилых домов и общежитий
- Общественных зданий (школы, поликлиники, торговые центры, офисы, МФЦ)
- Производственных цехов с рабочими местами для сотрудников с ограниченными возможностями
- Объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры
Почему выбирают DMT Group
Стоимость и сроки разработки раздела ОДИ
Проект мероприятий по обеспечению доступа инвалидов — от 40 000 руб. Цена зависит от трех факторов:
- площади и этажности объекта;
- функционального назначения — жилой дом, школа или многофункциональный комплекс требуют разного объема решений;
- сопровождения экспертизы и выпуска корректировок по замечаниям.
Срок разработки — от 10 рабочих дней с момента получения исходных данных. Если параллельно заказываете раздел 9 «Пожарная безопасность» или специальные технические условия, согласование идет быстрее: инженеры обмениваются исходными данными в одном офисе, а не через переписку с тремя подрядчиками.
Пришлите обмерные чертежи или техническое задание— в течение рабочего дня вернемся с расчетом стоимости и сроков. Можно позвонить, бесплатно по России, чтобы коротко обсудить объект. Если удобнее встретиться — приезжайте в офис.
Этапы разработки раздела ОДИ
Нормативная база проектирования
Мы работаем по документам, действующим прямо сейчас — без ссылок на отмененные СНиП.
- Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008 — определяет состав раздела 10, требования к тексту и графике зафиксированы в пункте 27.
- СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для МГН» — основной свод правил с техническими требованиями: ширина, уклоны, высоты.
- СП 136.13330.2012 — требования к общественным зданиям и безбарьерной среде.
- ГОСТ Р 51261-2017 — стационарные опорные устройства: поручни, ограждения, кнопки.
- Федеральный закон №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
- Конвенция ООН о правах инвалидов, ратифицированная в РФ в 2012 году.
Нормативы обновляются быстро — за последние пять лет вышло три редакции СП 59.13330. Перед сдачей каждой папки проектной документации мы проверяем актуальность каждой ссылки.
Основные проектные решения
Мы закладываем конкретные параметры, а не абстрактную доступную среду.
- Пандусы. Уклон не более 1:20, то есть 5%. Ширина марша 1000 мм, поручни на высоте 700 и 900 мм, нескользящее покрытие и бортик 50 мм по краю.
- Входная группа. Проем двери от 900 мм в свету, порог не выше 14 мм, тактильная плитка за 800 мм до препятствия, кнопка вызова персонала на высоте 850 мм.
- Коридоры. Ширина от 1500 мм при одностороннем движении, от 1800 мм — при двустороннем. Разворотные площадки 1400×1400 мм у каждой двери.
- Лифты и подъемники. Кабина с размерами от 1100×1400 мм, рельефные кнопки, звуковое оповещение этажа. Наружные вертикальные подъемники закладываем при перепаде высот свыше 450 мм.
- Санузлы. Универсальная кабина 1650×1800 мм с поручнями, кнопкой вызова и шириной проема не менее 900 мм.
- Парковка. Минимум 10% мест для инвалидов, ширина машиноместа 3500 мм, тактильное покрытие и разметка.
- Эвакуация МГН. Зоны безопасности с противопожарными перегородками REI 60, где человек на коляске дожидается помощи пожарных, а не спускается по лестнице вместе со всеми.
Типичные ошибки в проектировании
Чаще всего эксперты возвращают проект из-за одних и тех же недочетов. Среди них:
- уклон пандуса 1:12 вместо 1:20 — автоматическое замечание;
- дверной проем 800 мм «как у всех» — коляска не проходит;
- тактильные указатели только на входе, а на лестницах и у санузлов их забывают;
- санузел «для инвалидов», в котором коляска физически не разворачивается;
- эвакуация МГН прописана словами, а зон безопасности на планах нет;
- ссылки на СНиП 35-01-2001, который уже не действует, — проверяющий фиксирует формальное нарушение.
Каждая такая ошибка — это минимум одна итерация правок и потеря 1–2 недель срока. Мы отлавливаем их на этапе внутреннего контроля, до отправки на экспертизу.
Сертификация
Часто задаваемые вопросы
