Главная страница / Услуги / Разработка СТУ — специальных технических условий

Разработка и согласование СТУ — специальных технических условий

Специальные технические условия (СТУ) — это нормативный документ, который разрабатывается в случае, когда при проектировании объекта невозможно строгое соблюдение действующих требований пожарной безопасности. СТУ позволяют обосновать индивидуальные технические решения и обеспечить эквивалентный уровень защиты, соответствующий законодательству.

Компания DMT Group оказывает полный спектр услуг по разработке и согласованию СТУ “под ключ” — от анализа проекта до получения официального одобрения в МЧС России или другом уполномоченном органе.

Предварительная консультация — бесплатно.

Достаточно предоставить краткое описание объекта или фрагмент проектной документации — и мы подготовим персональное предложение по срокам и стоимости.

Что включает в себя разработка СТУ:

Анализ проектных решений и выявление отклонений от нормативов
Подготовка технического обоснования необходимости разработки СТУ
Разработка компенсирующих мероприятий и расчётов пожарного риска
Формирование текста СТУ и приложений (схемы, чертежи, расчёты, таблицы)
Согласование документации с заказчиком и смежными проектными организациями
Подача комплекта документов в МЧС России
Сопровождение процедуры согласования и работа с замечаниями экспертов

Когда требуется СТУ:

При проектировании нестандартных, уникальных, сложных или высоких объектов
При отступлениях от СП, ФЗ-123 и других нормативных документов
При невозможности выполнения требований по путям эвакуации, огнестойкости, системам ПБ и др.
Для прохождения государственной экспертизы и защиты проектных решений

Почему выбирают DMT Group

Опыт разработки СТУ для объектов жилого, общественного, складского и промышленного назначения

Глубокое знание нормативной базы и требований МЧС России

Чёткий и структурированный подход к подготовке пакета документов

Сопровождение проекта до получения официального согласования

Гарантия положительного результата при соблюдении требований

Стоимость и сроки

Стоимость разработки специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:

количество отклонений от нормативных требований (ФЗ-123, СП, ГОСТ и др.);
сложность объекта и масштаб проектируемой территории;
наличие предварительных расчётов (например, пожарного риска);
степень готовности проектной документации;
необходимость сопровождения при согласовании в МЧС России или других инстанциях;
срочность выполнения работ.

Мы предлагаем гибкие условия сотрудничества, прозрачную структуру ценообразования и полное сопровождение проекта до официального согласования СТУ.

Предварительная консультация — бесплатно.

Нажимая кнопку «Заказать звонок», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Этапы разработки СТУ

Анализ проектной документации

Изучаем архитектурные, объемно-планировочные, конструктивные и инженерные решения объекта. Выявляем несоответствия действующим требованиям ФЗ-123, СП, ГОСТ и другим нормативам.

Обоснование необходимости разработки СТУ

Формируем перечень обязательных требований, которые невозможно соблюсти, и подготавливаем техническое обоснование необходимости отклонения от них.

Разработка технической части СТУ

Проектируем компенсирующие мероприятия, обеспечивающие эквивалентный уровень пожарной безопасности:

расчёты пожарных рисков,
дополнительные системы защиты,
изменения в конструктивных или инженерных решениях,
организационные мероприятия.

Подготовка комплекта документов

Формируем полный пакет СТУ: текст документа, схемы, расчёты, ссылки на нормативную базу, приложения.

Согласование СТУ

Подаём документы в установленном порядке. Ведём переписку с экспертами, оперативно вносим правки и предоставляем дополнительные материалы по запросу.

Получение заключения

Получаем официальное согласование СТУ и передаём заказчику комплект документов, готовый для включения в проектную документацию и прохождения государственной экспертизы.

Перечень необходимых документов

Для начала разработки специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности требуется предоставить определенный перечень документов и исходных данных. Это необходимо для корректного анализа объекта, выявления отклонений от норм и обоснования технических решений.

Пояснительная записка к проекту (если есть)

Архитектурно-строительные чертежи (планы этажей, разрезы, фасады)

Генплан участка (при наличии отступлений, связанных с проездами, расстояниями и др.)

Технологическая схема/описание (для производственных и складских объектов)

Поэтажные планы с экспликацией помещений

Схемы систем противопожарной защиты (пожарная сигнализация, оповещение, АУПТ, дымоудаление и др.)

Обоснование необходимости разработки СТУ (при наличии)

Технические характеристики объекта (этажность, площадь, степень огнестойкости, категория по взрывопожарной опасности)

Документы о застройщике или заказчике (ИНН, КПП, ОГРН, контактные данные)

Дополнительно могут потребоваться:

Расчёты пожарного риска
Согласование с профильными проектными организациями
Фотофиксация объекта (если проект на стадии реконструкции/модернизации)